Local d'activite � Louer dans GOXWILLER (67210)

Surface totale de 155 m² à 525 m²

Réf. : LR-A48865 - Disponibilit� : Selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location des cellules d'activit�s de 155 � 185 m�, situ�e dans la Parc d'Activit�s du Pi�mont � Goxwiller.

Ces cellules sont chacune compos� d'un hall dont 36 m� de mezzanine, ainsi que de 36 m� de bureaux am�nag�s compos� d'un accueil, d'un grand bureau cloisonn�, d'une r�serve et d'un sanitaire PMR. Les cellules sont situ�es au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implant� sur un terrain de 8 700 m�. Elles b�n�ficient d'une visibilit� directe depuis l'autoroute, avec enseigne autoris�e. Des places de parking sont �galement attribu�es � ce lot.

Id�alement situ� � proximit� d'Obernai, le Parc d'Activit�s de Goxwiller profite d'un acc�s rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les d�placements vers S�lestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.

Ces locaux sont particuli�rement adapt�s � une TPE ou PME souhaitant d�velopper une activit� artisanale, de service ou de production l�g�re.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Dimensions portes : 3 x 3,5 m
Possibilit� d'enseigne grand format
Mezzanine de 36 m� x1/lot
Skydome
Porte sectionnelle �lectrique x1/lot
Hauteur libre de stockage : 5,9 m
Charge au sol : 3 T/m�
Sol b�ton
HALL :
R�verse 2,5 m�
Climatisation r�versible
Sanitaire privatif PMR x1/lot
Faux plafond avec pav�s led
Murs peints
Sol thermoplastique
BUREAUX :
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Toiture bac acier isol�
Structure m�tallique
Bardage sinuso�dale vertical et horizontal

Surfaces proposées

B�t/Lot	Disponibilit�	Surface	D�tail des surfaces	Loyer mensuel HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
01	2027	156	Activit�s : 120 m� dont 36 m� de mezzanine / Bureaux : 36 m�	1.460 Euros HT/HC + 130 Euros HT de charges, taxe fonci�re incluse	0/2
02	Imm�diate	185	Activit�s : 149 m� dont 36 m� de mezzanine / Bureaux : 36 m�	1.650 Euros HT/HC + 140 Euros HT de charges, taxe fonci�re incluse	0/3
03	4�me trimestre 2026	185	Activit�s : 149 m� dont 36 m� de mezzanine / Bureaux : 36 m�	1.690 Euros HT/HC + 160 Euros HT de charges, taxe fonci�re incluse	0/4

Accès - Desserte

A 30 km de Strasbourg
A 46 km de Colmar
A 23 km de Sélestat
A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°12
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