Bureaux � Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 125 m² à 799 m²

Réf. : LR-A45241 - Disponibilit� : A convenir

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location des plateaux de bureaux neufs, dans un nouveau b�timent de bureaux � construire situ� au coeur de l'A�roparc d'Entzheim.

Ce b�timent �cologiquement responsable en R+2 d'une surface totale de 1.600 m� pr�sente un d�coupage possible en 12 lots, de 125 � 524 m�. Les lots sont livr�s sans cloisonnement int�rieur, avec un balcon privatif pour chaque lot en �tage.

Id�alement situ� dans un cadre dynamique et attrayant, en entr�e de ville et non loin des commodit�s. Facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers et � proximit� de l'A�roport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking en sous sol
Air de stationnement pour 2 roues
Sanitaires communs H/F � chaque niveaux
Murs peint
Faux plafond avec �clairage LED
Plinthes p�riph�riques
�lectricit� courant faible/ courant fort
Terrasse pour chaque lot
Sol moquette en dalles
Bureaux am�nag�s et non cloisonn�s
Ventilation m�canique contr�l�e double flux
Climatisation r�versible
Ascenseur desservant tous les niveaux
ERP cat�gorie 5
Acc�s PMR
B�timent aux normes RE2020

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer annuel HT/HC	Parking SIMPLEl/Parking DOUBLE	Observations
1.03	Bureaux	133,3	Surface privative de 114 m�	22 973 Euros	4/0	+ balcon de 20,0 m�
1.04	Bureaux	125,1	Surface privative de 107 m�	21 503 Euros	4/0	+ balcon de 15,0 m�
2.01	Bureaux	138	Surface privative de 118 m�	24 420 Euros	5/0	+ balcon de 34,0 m�
2.02	Bureaux	145	Surface privative de 124 m�	25 105 Euros	3/1	+ balcon de 25,0 m�
2.03	Bureaux	132,2	Surface privative de 113 m�	22 786 Euros	4/0	+ balcon de 20,0 m�
2.04	Bureaux	125,1	Surface privative de 107 m�	20 503 Euros	4/0	+ balcon de 15,0 m�

Accès - Desserte

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'