Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 136 m² à 854 m²

Réf. : LR-A280 - Disponibilité : A convenir seon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux, représentant une surface totale d'environ 854 m², au sein de l'immeuble HORIZON, situé dans le parc tertiaire d'Entzheim.

Ces bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont composés de 5 lots de respectivement 213 m² en rez-de-chaussée ; 136 m², 151 m² et 177 m² en R+1 ; et 177 m² en R+2. Ils se situent au sein d'un immeuble de bureaux moderne en R+2, accessible par ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et offre un environnement de travail verdoyant et agréable.

Implanté à seulement 14 km au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim constitue une localisation stratégique pour vos bureaux. Il est facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers, du GCO (Grand Contournement Ouest), des transports en commun (bus et train) ainsi que de l'aéroport international d'Entzheim, situé à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires communs H/F par étage
  • Kitchenette selon lot
  • Convecteurs d'appoint
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques courant fort et
  • Câblage informatique selon lot
  • Sol moquette en dalles selon lot
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Murs en toile de verre peinte blanche
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Bureaux paysagés et
  • Parties communes rénovés et modernes
  • Ascenseur + Escalier de secours
  • Interphone et digicode
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1002Bureaux213
1102 (268)Bureaux136135,56 m² QPCI0/3118 m² privatifs - 2 bureaux
1105 (266)Bureaux151151,06 m² QPCI131,5 m² privatifs - 3 bureaux, 1 kitchenette
1103Bureaux177176,8 m² QPCIDispo 11/2026 - 2 bureaux, 1 local technique, 1 kitchenette
1201-2Bureaux177150 m² privatifs

Accès - Desserte

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 106 750 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : A (41 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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