Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)
Surface totale de 95 m² à 350 m²
Réf. : LR-A43080 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 350 m² de locaux d'activités neufs, au sein d'un bâtiment entièrement rénové et composé de plusieurs cellules.
L'ensemble comprend 2 halls de 95 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que 160 m² de bureaux aménagés en R+1. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant ainsi une localisation stratégique pour les entreprises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires
- Parking
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Murs toile de verre peinte
- Sol carrelage et moquette en dalle
- Bureaux aménagés
- Electricité triphasé
- Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
- BUREAUX :
- Hauteur sous plafond : 6,05 m
- Accès camions
- Portes sectionnelles x1/lot
- HALL :
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Site clos par un portail électrique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 3 | Activités | 95 | 74 | 1 porte sectionelle |
| 4 | Activités | 95 | 74 | 1 porte sectionelle |
| Bureaux | 160 | 120 | Divisible à partir de 50 m² |
Accès - Desserte
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75
Prix
Loyer annuel : 33 700 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 5 055 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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