Local commercial à Louer dans VENDENHEIM (67550)
Surface totale de 600 m²
Réf. : LR-A41544 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.
Le bien se compose d'environ 350 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en R+1. Il dispose de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que d'un parking dédié d'environ 20 places pour la clientèle.
Ce local se prête parfaitement à l'implantation d'une activité de jeux ou de loisirs.
La zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte en transports en commun assurée par plusieurs lignes de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking privatif d'environ 20 places
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Point d'eau
- Faux plafond avec luminaires
- Etage accessible par escalier
- Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
- Surface de vente en RDC
- Climatisation réversible
- Entrée porte double battant
- Vitrine
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 600 | dont 250 m² en R+1 |
Accès - Desserte
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans"
Prix
Loyer annuel : 82 800 Euros/an
Honoraires de location : 30 % à la charge du preneur (soit 24 840 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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