Local commercial à Louer dans VENDENHEIM (67550)
Surface totale de 1850 m²
Réf. : 67.0436 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 1 850 m² STRASBOURG ZONE COMMERCIALE NORD
Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial de plain-pied, idéalement situé au coeur de la zone commerciale Nord de Strasbourg.
Le local bénéficie d'une CDAC valide de 1515m2
D'une surface totale d'environ 1 850 m², répartie comme suit :
1 071 m² de surface de vente
495 m² de réserve desservie par une porte de livraison PL
60 m² de réserve d'approche
224 m² de bureau, sanitaires et locaux sociaux
Un parking dédié d'environ 40 places est à disposition de la clientèle, situé à l'avant et sur le côté du bâtiment, offrant un confort d'accès optimal.
Restructurable pour de la restauration ou loisir
Pour toute information technique, juridique ou financière :
Arthur Loyd Alsace 03 67 34 16 00 / 06 83 81 13 18
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 |
| Surface de vente | 1071 |
| Réserve | 495 |
| Réserve d'approche | 60 |
| Locaux sociaux | 224 |
Accès - Desserte
D263
Les voiries permettant d'accéder au local ont été entièrement rénovées.
Arrêt de bus à 9 min à pied avec les lignes : 71,75
Prix
Loyer annuel : 240 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 36 075 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD ALSACE
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