Local d'activite à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Surface totale de 185 m² à 374 m²
Réf. : LR-A41515 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En direction du Sud de Strasbourg, en zone industrielle, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités récentes de respectivement 185 m² et 189 m².
Chaque cellule est composée d'environ 150 m² d'espace de stockage dont 60 m² en mezzanine, ainsi que d'environ 30 m² de bureaux aménagés. Des places de parking privatives complètent ces biens.
Ces cellules sont situées au sein d'un bâtiment d'activités divisé en 9 lots, dédié aux PME-PMI, activité de services, tertiaires, artisanales et petites logistiques.
La commune d'Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès camion
- Parking
- Mezzanine
- Porte sectionnelle x1/lot: 4,5m (h) x 3,5m (l)
- Aire de manoeuvre
- Sol béton finition quartz
- ACTIVITE:
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Fenêtre double
- Bureau aménagé
- Porte d'entrée indépendante
- BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE:
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 3 | 189 | Activités : 157 m² / Bureaux : 32 m² | 97 m² de stock, 60 m² de mezzanine et 32 m² de bureaux aménagés |
| 1 | 185 | Activités : 151 m² / Bureaux : 34 m² | 88 m² de stock, 63 m² de mezzanine et 34 m² de bureaux aménagés |
Accès - Desserte
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
- Bus Louis Ampère (275m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Denis Papin (282m) - Lignes : FlexHop, 64
- Bus Cor de Chasse (408m) - Lignes : 67, 64, FlexHop
- Bus Graffenstaden ZI (459m) - Lignes : 67, FlexHop
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Prix
Loyer annuel : 35 530 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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