Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 100 m² à 497 m²

Réf. : LR-A372 - Disponibilité : Selon lot

Descriptif détaillé

Dans un cadre verdoyant du Parc d'Activités d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 plateaux de bureaux aménagés pour une surface totale disponible de 497 m².

Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants d'architecture moderne avec une façade en brique.
Un premier lot de 287 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et est composé d'un open-space, de bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, d'une salle de pause et d'un local technique, ainsi que 9 places de stationnement.
Un deuxième lot de 110 m² est situé au 1er étage du bâtiment B et est composé de 3 grands espaces cloisonnés en bureaux/salle de réunion, avec climatisation réversible, ainsi que 4 places de stationnement. Enfin un troisième lot de 100 m² environ, situé au 2ème étage de ce même bâtiment, ainsi que 3 places de stationnement.

Entzheim, première commune au Sud de l'Eurométropole Strasbourgeoise, est située à un emplacement stratégique ; avec un accès direct aux axes autoroutiers et axes secondaires, et à quelques minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et sa gare ferroviaire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires H/F équipés par étage
  • Kitchenette selon lot
  • Archives selon lot
  • Baie de brassage selon lot
  • Local technique avec
  • Prises RJ45 selon lot
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Climatisation et chauffage réversibles
  • Murs peints en blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Sol moquette en dalles
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Hall d'entrée esthétique et fonctionnel

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/1A+4ABureaux287 Surface de 287,38 m² PCI 0/9Dispo 01/03/2026 - 1 open-space, 8 bureaux, 1 kitchenette, 1 salle de pause,1 local technique
B/6B2Bureaux110Surface de 110,17 m² PCI0/42 pièces (openspace), salle de pause avec point d'eau, cloison vitrée et placards
B/10BBureaux100 Surface de 99,74 m² PCI 0/3Dispo 01/05/2026

Accès - Desserte

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 67 095 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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