Local commercial à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 660 m²

Réf. : LR-A34354 - Disponibilité : sous 3 à 6 mois

Descriptif détaillé

Dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 660 m² de locaux à usage d'activité légère / de showroom.

Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 27 ares. Situés sur un axe passant, ils bénéficient d'une belle visibilité, avec environ 12.000 passages de véhicule par jour.

Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Espace de stockage
  • Sanitaires H/F et PMR
  • Hauteur sous plafond de 2,5 m
  • Hauteur sous bac acier de 3 m
  • Fenêtres avec volets électriques
  • Luminaires encastrés
  • Espace accueil
  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • Porte double battant avec grille
  • ERP catégorie 5
  • Accès plain-pied x4
  • Site clos

Surfaces proposées


SurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
6600/65

Accès - Desserte

A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
12 000 passages véhicule /jour environ
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Parc

Prix

Loyer annuel : 72 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 890 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

Logo ADVENIS CONSEIL STRASBOURG


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local commercial dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
67 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Local à Louer

Surface : 298 m² div. à partir de 144 m²

Locaux commerciaux en pied d'immeuble Centre-ville Illkirch Graffenstaden

Réf : LR-A48696

67 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Local à Louer

Surface : 131 m²

Local commercial à louer dans le centre commerciale Centr'Ill - Centre ville - Illkirch-Graffenstaden

Réf : LR-A51461