Local commercial à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 445 m² à 660 m²

Réf. : LR-A34354 - Disponibilité : sous 3 à 6 mois

Descriptif détaillé

Dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 660 m² de locaux à usage d'activité légère / de showroom.

Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 27 ares. Situés sur un axe passant, ils bénéficient d'une belle visibilité, avec environ 12.000 passages de véhicule par jour.

Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Site clos
  • ERP catégorie 5
  • Accès plain-pied x4
  • Porte double battant avec grille
  • Espace accueil
  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • Luminaires encastrés
  • Fenêtres avec volets électriques
  • Sanitaires H/F et PMR
  • Espace de stockage

Surfaces proposées


SurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
6600/65

Accès - Desserte

A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
12 000 passages véhicule /jour environ
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Parc

Prix

Loyer annuel : 72 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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