Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 166 m² à 361 m²

Réf. : LR-A310 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

En direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire de la Meinau, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 361 m² à usage de bureaux.

Ces bureaux sont composés de 2 lots ; un premier lot de 195 m² en rez-de-chaussée aménagé en 8 bureaux cloisonnés, un local technique avec baie de brassage et un espace cuisine ; un second lot de 166 m² e R+1 aménagé en un open-space avec espace accueil/attente, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette.
L'ensemble se trouve au sein cet immeuble indépendant de bureaux en R+1. Avec un accès sécurisé à l'immeuble, chaque lot bénéficie de places de parking privatives. Belle visibilité depuis l'autoroute avec accès direct à proximité.

Facile d'accès avec des arrêts de bus et tram à proximité, mais également proche des axes routiers et autoroutiers. A 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Arrivée d'eau pour point kitchenette
  • Sanitaires H/F à chaque étage
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Murs peints blancs
  • Climatisation réversible par cassettes
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Sol moquette en dalles
  • 2 portes doubles
  • Bureaux aménagés et rénovés
  • Interphone

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B3Bureaux166Espace accueil, 2 bureaux, salle de réunion, kitchenette1150/4Accueil/attente, open-space, bureaux cloisonnés x4, salle de réunion, kitchenette sans point d'eau
B3Bureaux1951150/7Bureaux cloisonnés x8, local technique avec baie de brassage, espace cuisine sans point d'eau

Accès - Desserte

Quartier Meinau - Parc Tertiaire EUROPARC
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau
Tram A et E, arrêt "Hohwart"
Bus ligne 31 arrêt "Carsat" ou "Frères Eberts"

Prix

Loyer annuel : 45 125 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : F (370 kWhep/m²/an)

GES : C (12 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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