Bureaux � Louer dans STRASBOURG (67200)

Surface totale de 74 m²

Réf. : LR-A871 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au parc des Forges de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un plateau de bureaux de 74 m�.

Ces bureaux, am�nag�s et climatis�s, sont situ�s au sein de cet immeuble de bureaux aux normes BBC (B�timent de Basse Consommation) et d'architecture moderne.

Le parc des Forges, � l'Ouest de Strasbourg, est un parc d'immobilier d'entreprise de derni�re g�n�ration. Emplacement strat�gique aux abords des axes autoroutiers, proche du centre-ville de Strasbourg et facilement accessible en transport en commun (tram et bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires communs H/F par �tage
Remise en peinture de la fa�ade et des parties communes en 2025
Luminaires � ampoules fluo compactes � d�tecteur
Stores motoris�s et command�s par station m�t�o
Plinthes p�riph�riques courant fort
VMC double flux
Chauffage et climatisation r�versibles (VRV 3 tubes
Peinture murale blanche
Faux plafonds avec luminaires
Sol moquette en dalles
Acc�s PMR
Isolation renforc�e
Ascenseur
Bureaux am�nag�s

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
B52/7	Bureaux	74,40	0/1	Bureaux climatis�s en open space

Accès - Desserte

A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
Quartier Parc des Forges
Bus Jacobi Netter (135m) - Lignes : C5
Bus Marcel Rudloff (300m) - Lignes : N3
Tram Marcel Rudloff (363m) - Lignes : D
Bus Forges (377m) - Lignes : C5
Bus Strasbourg - Paul Eluard (388m) - Lignes : 205, 230, 240, 209
Bus Dante (424m) - Lignes : C5, N3
Tram Dante (442m) - Lignes : A, D
Tram Paul Éluard (457m) - Lignes : D
Bus Paul Eluard (474m) - Lignes : N3
Bus Bosco - Virgile (488m)