Local d'activite � Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 629 m² à 629 m²

Réf. : LR-A30638 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un b�timent ind�pendant � usage d'activit� de 629 m�.

Ce local est compos� de 429 m� de hall avec porte coulissante manuelle, et de 200 m� de bureaux am�nag�s et cloisonn�s refait � neuf. L'ensemble est implant� sur un terrain clos de 15 ares.

En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. �galement accessible en transport en commun ainsi que via le r�seau ferroviaire avec une gare � 5 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Site cl�tur� par portail
Cour et parking en enrob�
Ossature et charpente m�talliques
Mur en bardage double peau
Toiture bac acier isol�
Murs en parpaing
Skydome
BUREAUX:
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s x3
Salle de r�union
Sol carrelage
Faux-plafond avec luminaires LED et spot
Chaudi�re � fioul avec a�rothermes
Chauffage par radiateurs au rez de chauss�
Chauffage par convecteurs �lectriques � l'�tage
R�fectoire
Douche
Sanitaires avec point d'eau � chaque niveau
ACTIVITE:
Sol b�ton
Eclairage par n�ons et lampes � iodure
Chauffage par a�rothermes Gaz
Electricit� triphas�
Mezzanine
Hauteur sous-plafond: 6m � 6,5m
Porte coulissante manuelle avec
Porte pi�tonne

Surfaces proposées

Surface	D�tail des surfaces	Observations
629	Activit�s : 429 m� / Bureaux : 200 m�	408 m� environ en rez-de-chauss�e et 221 m� environ au 1er �tage

Accès - Desserte

à 300 m, Bus ligne 67 arrêt 'Louis Ampère'
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc