Local d'activite à Louer dans HOERDT (67720)
Surface totale de 1520 m² à 2384 m²
Réf. : LR-A28117 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé dans la zone industrielle de Hoerdt, sur l'axe Strasbourg - Bischheim - Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 384 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
Ces locaux, composés de 2 lots de respectivement 1 520 m² et 864 m², sont situé au sein d'un bâtiment d'activité multi lots implanté sur un terrain de 6 000 m² environ.
La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cours et aire de manoeuvre commune sur la partie arrière
- Accès PL
- Porte sectionnelle: 3 m l x 2,3 m haut accès latérale (lot A)
- Quais X 2, dont 1 niveleur (lot A)
- Porte sectionnelle: 3 m x 3 m (lot B)
- Hauteur sous-plafond de 6 m à 7 m
- Porte sectionnelle: 4 m x 4 m avec plateforme élévatrice (quai) (lot C)
- Trappes de désenfumage
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Sanitaires
- Éclairage naturelle par skydome
- Rampes de luminaires
- Sol béton traité anti-poussière
- Sanitaires H/F
- ACTIVITE:
- Fenêtre double vitrage PVC avec volets
- Réfectoire, archivage, espace pour cuisine
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux-plafond avec luminaires
- Toiture bardage avec isolation intérieur
- BUREAUX:
- Sol carrelage et murs peints
- Murs bardage double peau
- Ossature et charpente métalliques
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
| B | 864 | Activités : 864 m² |
| A | 1520 | Activités : 1068 m² / Bureaux : 452 m² |
Accès - Desserte
Bus ligne 201
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Prix
Loyer annuel : 108 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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