Local d'activite à Louer dans OSTWALD (67540)

Surface totale de 646 m²

Réf. : LR-A27732 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 646 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Vigie à Ostwald.

Ces locaux se composent d'un showroom lumineux de 289 m², bénéficiant d'une large vitrine, surplombé par 107 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Il comprend également 250 m² de locaux d'activité et de stockage, accessibles par 4 portes sectionnelles.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses principales enseignes, le site offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun, notamment les lignes de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Portes piétonnes x2
  • BUREAUX :
  • Sol carrelage RDC / thermoplastique R+1
  • Kitchentte
  • Dimensions portes : 3 x 3,5 m
  • Trappes de désenfumage
  • Eclairage néon
  • Chauffage par aérotherme
  • Portes sectionnelles x4
  • Sol carrelage
  • Grandes vitrines
  • HALL / SHOWROOM :
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau

Surfaces proposées


TypologieSurface
Showroom289
Activité250
Bureaux107

Accès - Desserte

Situé dans la zone commerciale La Vigie
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
- Bus Théodore Monod (366m) - Lignes : FlexHop
- Bus La Vigie (414m) - Lignes : 57, 62, FlexHop

Prix

Loyer annuel : 45 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 6 750 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

Logo ADVENIS CONSEIL STRASBOURG


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local d'activite dans OSTWALD
67 - OSTWALD
Local à Louer

Surface : 1592 m²

Ensemble immobilier à usage de bureaux avec dépôt à louer - Zone commerciale La Vigie - Ostwald

Réf : LR-A48893

67 - OSTWALD
Local à Louer

Surface : 1064 m² div. à partir de 504 m²

Excellente situation géographique, dans un environnement commercial (Décathlon, Leroy Merlin, Conforama, Quick)

Réf : ACT584482