Entrepot à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Surface totale de 3821 m²
Réf. : LR-A272 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 6 764 m² à usage d'entrepôt.
Cet entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, dont 5 avec niveleur, et d'une porte sectionnelle avec rampe pour plain-pied. Il fait partie d'un ensemble immobilier, rénové en 2013, composé de différents lots à usage de stockage. Ce bâtiment est implanté sur un terrain clos de 319 ares.
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Hall structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton anti-poussière
- Luminaires / Skydome
- Electricité : Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 6 à 8 m
- RIA
- Portes à quai 8 dont 3 avec niveleur
- Porte sectionnelle avec rampe d'accès x1
- Hall non chauffé
- Accès poids lourds
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 3821 | Entrepôts :3606 m² / Bureaux : 215 m² |
Accès - Desserte
Accès direct autouroute A35, RN83 et pont Pflimlin
Bus ligne 65 arrêt 'Graffenstaden ZI'
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Prix
Loyer annuel : 183 770 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 27 566 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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