Bureaux à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Surface totale de 29 m² à 95 m²
Réf. : LR-A162 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden, des bureaux en location en Centre d'Affaires.
Situés dans un cadre verdoyant au Sud de Strasbourg, ces bureaux à partir de 29 m², sont aménagés, cloisonnés et climatisés et bénéficient d'une salle de réunion commune. Ils sont disponibles immédiatement au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments d'architecture moderne en R+1 et R+2.
La zone est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité, elle est également desservie par les transports en communs : Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch' et Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Revêtement sol moquette en dalles
- Peinture murale
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques avec prises électriques et
- Câblage informatique
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Air rafraichit
- Placards aménagés
- Salle de réunion et
- Kitchenette communes
- Stores
- Sanitaires communs H/F par étage
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| 3 | Bureaux | 33 | Surface de 32,93 m² - Loyer annuel de 8.900 Euros HT (charges et taxes foncière incluses) |
| 6 | Bureaux | 33 | Surface 32,58 m² - Loyer annuel de 8.800 Euros HT (charges et taxes foncière incluses) |
| 1 | Bureaux | 29 | Surface de 28,97 m² - Loyer annuel de 7.830 Euros HT (charges et taxes foncière incluses) |
Accès - Desserte
Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale
Prix
Loyer annuel : 25 650 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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