Bureaux à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 280 m²

Réf. : LR-A46584 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'une surface de 280 m².

Ces bureaux de standing se situent au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne, au sein d'un environnement verdoyant. L'ensemble immobilier se compose de 4 bâtiments contemporains en R+1 et R+2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Implanté au sud de Strasbourg, le parc tertiaire d'Illkirch bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par le tram et plusieurs lignes de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires communs H/F par étage
  • Stores
  • Salle de réunion et
  • Kitchenette communes
  • Placards aménagés
  • Climatisation neuve
  • Chauffage par ventilo-convecteur
  • Plinthes périphériques avec prises électriques et
  • Câblage informatique
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Peinture murale
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
99Bureaux280QPCI

Accès - Desserte

Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale

Prix

Loyer annuel : 30 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 620 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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