Bureaux � Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 107 m²

Réf. : LR-A46584 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un plateau de 107 m� de bureaux am�nag�s.

Ces bureaux avec am�nagements de standing sont situ�s au 2�me �tage d'un immeuble de bureaux. Dans un cadre verdoyant, cet immeuble de bureaux fait partie d'un ensemble immobilier compos� de 4 b�timents d'architecture moderne en R+1 et R+2.

Situ�e au sud de Strasbourg, le parc tertiaire d'Illkirch est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers � proximit�. La zone est �galement desservie par les transports en communs : Tram ligne A arr�t 'Campus d'Illkirch' et Bus ligne 63 arr�t 'Parc d'Innovation'.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Ascenseur
Interphone
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s selon lot
Rev�tement sol moquette en dalles
Peinture murale
Faux-plafond avec luminaires
Plinthes p�riph�riques avec prises �lectriques et
C�blage informatique
Chauffage par ventilo-convecteur
Climatisation neuve
Placards am�nag�s
Salle de r�union et
Kitchenette communes
Stores
Sanitaires communs H/F par �tage

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Observations
101 (ex 14)	Bureaux	107	Surface de 107 m� PCI, surface utile de 94,6 m� - Loyer annuel de 12.840 Euros

Accès - Desserte

Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale