Local d'activite à Louer dans REICHSTETT (67116)
Surface totale de 400 m²
Réf. : LR-A13803 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un local d'activités d'environ 400 m², situé dans la zone d'activités Rammelplatz II à Reichstett.
Les locaux se composent de 355 m² de hall équipé d'une porte sectionnelle ainsi que 45 m² de bureaux aménagés, incluant sanitaires et douche. Il offre également une possibilité de stockage extérieur d'environ 800 m². Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots.
Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers, à 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux x2
- Sanitaire x1 / Douche x1
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage/thermoplastique
- Murs peints
- Eclairage LED
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation réversible
- Surface de stockage extérieur d'environ 800 m²
- Accès camion
- Porte piétonne x2
- Dimensions porte : 3,50 m (h) x 3 m (l)
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Hauteur sous plafond de 4 à 5,20 mètres
- Éclairage led
- Hall en partie chauffé par des radiants électriques
- Trappe de désenfumage x1
- HALL :
- Sol béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 01 | Activités | 400 | Activités : 355 m² / Bureaux 45 m² | 0/5 |
Accès - Desserte
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Prix
Loyer annuel : 34 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 100 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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