Local d'activite à Louer dans BISCHHEIM (67800)

Surface totale de 195 m² à 1185 m²

Réf. : LR-A135 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situés au sein du Parc de l'Énergie à Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location les 2 derniers lots disponibles, à usage d'activités et de stockage, à partir de 514 m².

Ces espaces se trouvent au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments destinés à des usages variés : bureaux, activités, stockage et commerces. Les lots disponibles, d'une superficie respective de 514 m² et 795 m², sont exclusivement dédiés au stockage et ne disposent ni d'arrivée d'eau ni d'évacuation.

Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre parfait pour l'implantation d'un siège social. À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Strasbourg, ils bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers et routiers reliant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Porte(s) de plain-pied : 3
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Accès poids lourds
  • Porte piéton pour le hall
  • Trappe de désenfumage
  • Tarif jaune
  • Electricité triphasé
  • Luminaires
  • Traitement anti-poussière
  • HALL:
  • Sol dallage béton
  • Toiture isolé bac acier
  • Bardage double peau
  • Ossature et charpente métalliques

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceObservations
B/B8514Lot stockage uniquement, ni eau ni évacuation - Loyer mensuel HT de 2.827 Euros + 514 Euros HT de charges mensuelles
C/3-C195Loyer mensuel HT de 1.365Euros + 195 Euros HT de charges mensuelles
C/3-A+B476Loyer mensuel HT de 3.332 Euros + 476 Euros HT de charges mensuelles

Accès - Desserte

Desservi par les transports en commun et proche d'un accès autoroute direct:
Tram ligne B et
Bus lignes L3, L6, n°74 et n°201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop 77 (nouvelle ligne de bus à la demande)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Prix

Loyer annuel : 78 210 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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