Local d'activite à Louer dans BISCHHEIM (67800)
Surface totale de 156 m² à 1592 m²
Réf. : ACT1347849 - Disponibilité : SELON LES LOTS
Descriptif détaillé
La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace.Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest.Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte sectionnelle à commande électrique de 3,00 x3,50m/lot
- 1 ta
- Livraison fluides en attente (électricité, eau, télécom)
- Locaux non chauffés (pas de raccordement gaz)
- Mezzanine : dalle béton 350kg/m²
- BUREAUX
- Surface existante, aménagée et cloisonnée.
- Surface de plain-pied
- Rafraichissement des surfaces à prévoir, selon cahier des charges du client.
- Hauteur utile 5,92m (acrotère 7m),
- Sol dalle béton quartzé 2000 daN/m²,
- Menuiseries extérieures aluminium très isolantes,
- Toiture bac acier étanchéifié (isolation renforcée), incorporation de dômes fixes pour
- Façades bardage double peau (isolation renforcée),
- Ossature et charpente métalliques,
- HALL A2 :
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11684m²
Surface RDC : 1340m²
Surface mini bureau : 500m²
Surface maxi bureau : 500m²
Surface mini acti : 156m²
Surface maxi acti : 1092m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 500 | Après rénovation | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 1 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 2 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 3 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 4 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 5 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 6 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 7 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 |
Accès - Desserte
A4/A35 à 6km
Gare TER de Hoenheim à 1,6km
Gare TGV de Strasbourg à 7km
Ligne B à 1,4km
Ligne C3 à 1,6km
Ligne C9 à 1,3km
Aéroport International ed Strasbourg Entzheim à 20km
Prix
Loyer annuel : 191 040 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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