Local d'activite à Vendre dans HOENHEIM (67800)

Surface totale de 562 m²

Réf. : LR-A1006 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 562 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, au nord de Strasbourg.

L'ensemble se compose de deux halls d'activité, d'espaces de bureaux aménagés, ainsi que d'une partie habitation avec garage et cave. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 18 ares, offrant ainsi un environnement adapté aux besoins d'une activité professionnelle.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim est desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun. Le bien se situe notamment à proximité du terminus de la ligne B du tramway et de plusieurs arrêts de bus.
Implanté au sein d'une zone labellisée très haut débit, ce site profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses PME et PMI, offrant ainsi une localisation particulièrement adaptée au développement d'une activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 3,70 à 5 m
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Accès camions
  • Sanitaires H/F
  • Bureau amenagé sur mezzanine
  • Sol béton / résine selon localisation
  • Eclairage leds
  • HALL D'ACTIVITE:
  • Cave/ Chambre froide
  • Fenêtres double vitrage avec volets électriques
  • Double garage
  • Pergola de 36 m²
  • Deux chambres
  • Salle de bain avec douche
  • Cuisine équipée
  • Salon ouvert sur cuisine equipée
  • Bureaux aménagés
  • Chauffage central gaz/Cheminée bois
  • HABITATION:
  • Vidéosurveillance
  • Toiture isolée
  • Murs parpaings
  • Site clos/Portail automatique

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Hall 1Activités140 m²
Hall 2Activités186 m²Activités : 140 m² / Bureaux en mezzanine : 46 m²
Bureaux69 m²
Habitation110 m²
Garage57 m² Double garage + Chaufferie + Chambre froide
Cave140 m²

Accès - Desserte

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Quartier Bischheim : ZI
Bus Atome (75m) - Lignes : FlexHop
Bus Énergie (382m) - Lignes : FlexHop

Prix

Prix de vente : 800 000 Euros HD HT

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 € )

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (188 kWhep/m²/an)

GES : D (33 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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