Descriptif détaillé

À VENDRE Cellule d'activité neuve d'environ 224 m² avec mezzanine de 75 m² et espace extérieur privatif Disponible immédiatement

Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 224 m², complétée par une mezzanine d'environ 75 m² et un espace extérieur privatif.

Livrée brut de béton avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.

La cellule bénéficie de :

• Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
• Une porte de service indépendante
• Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
• Une belle hauteur sous plafond dans le hall, idéale pour le stockage ou l'activité
• Un espace extérieur privatif permettant du stationnement, du stockage complémentaire ou des usages extérieurs selon l'activité

La mezzanine permet notamment l'aménagement de bureaux ou de locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle.

Cette cellule constitue une opportunité rare sur le marché, par son caractère neuf, sa modularité et son potentiel de valorisation.