Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 265 m² à 787 m²

Réf. : BUR587035 - Disponibilité : 01/10/2026

Descriptif détaillé

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.

Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking extérieur dont 9 places réservées aux visiteurs pour l'ensemble de la copropriét&eac
  • Salle de réunion avec sortie
  • Cafétéria
  • Sanitaires H/F communs
  • Plinthes périphériques
  • Chauffe-eau solaire
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires LED
  • Climatisation neuve (V3V chaque bureau sera indépendant)
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Deux entrées
  • Ascenseur
  • Fenêtre double vitrage
  • Équipement photovoltaïque (auto-consommation)
  • Site clos par barrière

Surfaces proposées

Parking lot 787 m²: 30 places (65 à 78 et 15 à 30

LotTypeSurface m² (Shon)Loyer Euros HT/HC/m²/anDisponibilitéParking extérieur
Lot 1 - Rez-de-chausséeBureaux787170 Euros 10/202630 places

Accès - Desserte

Autoroute A4 sortie n°50 suivre Espace Européen de l'Entreprise
Gare de Strasbourg à 10 minutes
Bus lignes 29 et 70
Bus G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Prix

Loyer annuel : 133 790 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (75 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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