Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 553 m²

Réf. : BUR2144713 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Fenêtre double vitrage
  • Stores électriques
  • Terrasse privative (lot R+4)
  • Douches
  • Double blocs sanitaires privatifs H/F et PMR selon lot
  • Places de parking attribuées selon lot
  • Lot 4 195,63 m2: Bureaux aménagés, cafétéria, sanitaires privatifs
  • Espace accueil/ attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette
  • Ascenseur
  • Immeuble HQE (Haute qualité environnementale)
  • Accessibilité PMR

Surfaces proposées


EtageSurface m²Loyer annuel HT/HC/m2/anDisponibilité
4ème étage 118 m2150 EurosImmédiate
3ème étage118 m2130 EurosImmédiate
2ème étage121 m2130 EurosImmédiate
1er étage196 m2130 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes
Gare TER Krimmeri-Meinau à 6 minutes
Tram ligne C arrêt "Kibitzenau" en face
Bus lignes 14-24, 57 et 67
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes

Prix

Loyer annuel : 71 890 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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