Bureaux à Vendre dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 132 m² à 469 m²

Réf. : BUR1394008 - Disponibilité : Immédiate SELON LOT

Descriptif détaillé

L'Aéroparc d'Entzheim, situé dans un environnement verdoyant à proximité de l'aéroport de Strasbourg, est un parc tertiaire stratégique et dynamique. Depuis 1998, il accueille une centaine d'entreprises aux profils variés, dans des secteurs tels que la logistique, le tertiaire, l'industrie ou les nouvelles technologies. Son cadre naturel offre un environnement de travail et de vie agréable, avec des infrastructures modernes, commerces, restaurants et espaces de coworking.

À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, l'Aéroparc bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35 et, depuis 2021, au contournement autoroutier Ouest (GCO). La proximité immédiate de l'aéroport et de la gare SNCF, situées à 5 minutes, facilite la mobilité et favorise la collaboration avec des partenaires internationaux.

Ce site en pleine expansion, situé dans une zone en développement économique, propose des immeubles récents et des services adaptés aux entreprises. Sa localisation stratégique, combinée à ses nombreux atouts, en fait un lieu d'implantation privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et connecté. En tant qu'agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous accompagne dans l'exploration des opportunités offertes par l'Aéroparc d'Entzheim.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parkings extérieurs disponibles
  • Sanitaires en parties communes
  • Plinthes périphériques double compartimentées
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Sol moquette en dalles
  • Bureaux aménagés et cloisonnés

Surfaces proposées

Lot 261 - ex DEF Lot 265 - JALIS Lot 266 - ex SEVIM

LotTypeSurface pondéré m²Surface utile m²ParkingPrix Euros /m² HDDisponibilité
Lot 261 - Rez-de-chausséeBureaux211.87184,67 places1966 EurosImmédiate
Lot 265 - 1er étageBureaux176,8153,95 places1966 Euros Immédiate
Lot 266 - 1er étageBureaux151.06131,55 places1966 Euros Immédiate

Accès - Desserte

Autoroute A35 sortie n°7
Gare d'Entzheim à 7 min en voiture
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus ligne 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspo
Poste d'Entzheim à moins de 5min
Aéroport International Strasbourg à 7 minutes

Prix

Prix de vente : 922 054 Euros HD HF

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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