Bureaux à Vendre dans ENTZHEIM (67960)
Surface totale de 83 m² à 1176 m²
Réf. : LR-A509 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur du parc tertiaire d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2, développant une surface totale de 1 176 m².
Le bâtiment se compose de 10 lots aménagés et cloisonnés : 4 lots en rez-de-chaussée, 4 lots au 1er étage et 2 lots au 2e étage, offrant des surfaces comprises entre 83 et 207 m². Plusieurs lots sont actuellement loués et peuvent être acquis dans le cadre d'un investissement.
L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une zone labellisée très haut débit.
Entzheim se situe au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train) ainsi que par un accès direct à l'autoroute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Terrasse selon lot
- Kitchenette selon lot
- Store selon lot
- Chauffage et climatisation réversibles
- Câblage informatique
- Prises électriques et
- Plinthe périphérique
- Faux plafonds avec luminaires
- Murs fibre de verre peinte
- Sol moquette en dalles
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Interphone
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface Carrez | Détail des surfaces | Prix de vente HD ou HT | Observations |
| DZETA/1 | Bureaux | 139,07 | OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.740 Euros HT/HC | Prix de vente de 250.326 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | Bureaux aménagés, climatisés, câblés et cloisonnés |
| DZETA/2 | Bureaux | 91,18 | LIBRE | Prix de vente de 164.124 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | Cloisonné en 3 espaces avec porte de livraison. Travaux de rafraichissement prévus. |
| DZETA/3 | Bureaux | 156,40 | OCCUPÉ - Loyer annuel de 21.578 Euros HT/HC | Prix de vente de 281.520 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | |
| DZETA/4 | Bureaux | 98,42 | LIBRE | Prix de vente de 177.156 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | |
| DZETA/5 | Bureaux | 177,05 | OCCUPÉ - Loyer annuel de 27.252 Euros | Prix de vente de 318.690 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | |
| DZETA/6-7 | Bureaux | 207,27 | LIBRE | Prix de vente de 373.086 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | 1 open-space avec coin cuisine et placards, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 local technique |
| DZETA/8 | Bureaux | 109 | LIBRE | Prix de vente de 196.200 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | |
| DZETA/9 | Bureaux | 83,14 | OCCUPÉ - Loyer annuel de 12.207 Euros | Prix de vente de 157.966 Euros HT net vendeur (1.900 Euros HT/m²) | |
| DZETA/10 | Bureaux | 114,45 | LIBRE | Prix de vente de 217.455 Euros HT net vendeur (1.900 Euros HT/m²) |
Accès - Desserte
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans ENTZHEIM
Local à Vendre
Surface : 799 m² div. à partir de 125 m²
Plateaux de bureaux neufs à vendre - Parc d'activités Aéropoarc - Entzheim
Réf : LR-A52973
Local à Vendre
Surface : 95 m²
Nouveau programme de bureaux à Entzheim ! Bureaux à vendre
Réf : 67.000235