Bureaux à Vendre dans ENTZHEIM (67960)
Surface totale de 91 m² à 1320 m²
Réf. : LR-A509 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur du parc tertiaire d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2, développant une surface totale de 1 320 m².
Le bâtiment se compose de 10 lots aménagés et cloisonnés : 4 lots en rez-de-chaussée, 4 lots au 1er étage et 2 lots au 2e étage, offrant des surfaces comprises entre 90 et 230 m². Plusieurs lots sont actuellement loués et peuvent être acquis dans le cadre d'un investissement.
L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une zone labellisée très haut débit.
Entzheim se situe au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train) ainsi que par un accès direct à l'autoroute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Kitchenette selon lot
- Store selon lot
- Terrasse selon lot
- Câblage informatique
- Chauffage et climatisation réversibles
- Sol moquette en dalles
- Murs fibre de verre peinte
- Faux plafonds avec luminaires
- Plinthe périphérique
- Prises électriques et
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Interphone
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface PCI | Détail des surfaces | Prix de vente HD ou HT | Observations |
| DZETA/1 | Bureaux | 155,30 | Surface privative : 139,07 m² | Prix de vente de 250.326 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.740 Euros HT/HC |
| DZETA/2 | Bureaux | 103,00 | Surface privative : 91,18 m² | Prix de vente de 164.124 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | LIBRE |
| DZETA/3 | Bureaux | 174,22 | Surface privative : 156,40 m² | Prix de vente de 281.520 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | LIBRE |
| DZETA/4 | Bureaux | 110,85 | Surface privative : 98,42 m² | Prix de vente de 177.156 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | OCCUPÉ - Loyer annuel de 15.246 Euros |
| DZETA/5 | Bureaux | 198,12 | Surface privative : 177,05 m² | Prix de vente de 318.690 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | OCCUPÉ - Loyer annuel de 27.242 Euros |
| DZETA/6-7 | Bureaux | 230,23 | Surface privative : 207,27 m² | Prix de vente de 373.086 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | LIBRE |
| DZETA/8 | Bureaux | 123,76 | Surface privative : 109,00 m² | Prix de vente de 196.200 Euros HT net vendeur (1.800 Euros HT/m²) | LIBRE |
| DZETA/9 | Bureaux | 90,97 | Surface privative : 83,14 m² | Prix de vente de 157.966 Euros HT net vendeur (1.900 Euros HT/m²) | OCCUPÉ - Loyer annuel de 12.207 Euros |
| DZETA/10 | Bureaux | 133,88 | Surface privative : 114,45 m² | Prix de vente de 217.455 Euros HT net vendeur (1.900 Euros HT/m²) | LIBRE |
Accès - Desserte
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Prix de vente : 2 376 000 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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