Bureaux à Vendre dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 1180 m² à 2471 m²

Réf. : BUR1277718 - Disponibilité : A convenir

Descriptif détaillé

GAÏA propose un cadre de travail chaleureux et convivial. Les espaces de bureaux pensés pour l'excellence et le bien-être. Grâce à une architecture traversante et triplement orientée, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Ce confort visuel optimise le bien-être des occupants et favorise la productivité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère de travail fluide, aérée et agréable. Implantez votre activité dans le quartier d'Archipel, le Quartier d'Affaires International de Strasbourg.

Situé au coeur du Wacken, à la croisée des institutions européennes et du centre-ville historique, le quartier Archipel s'impose comme la vitrine économique de Strasbourg.

Conçu pour allier performance professionnelle, architecture contemporaine et haute qualité de vie au travail, c'est l'adresse la plus prisée de la métropole pour implanter votre entreprise en 2026.

S'installer à l'Archipel, c'est intégrer un environnement d'affaires prestigieux et dynamique aux côtés de leaders mondiaux et d'acteurs institutionnels majeurs :

  • Sièges sociaux d'envergure : Le quartier abrite les sièges français de géants du sport, ainsi qu'un pôle technologique
  • Institutions européennes et publiques : À deux pas du Parlement Européen, du Conseil de l'Europe et du siège de la Région Grand Est, offrant une visibilité et un rayonnement international uniques à votre entreprise.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure de transport ultra-performante pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients (Tram et bus avec connexion direct avec la Gare TGV).

L'offre de restauration et de loisirs au sein du quartier est pensée pour réussir vos déjeuners d'affaires et offrir un cadre agréable à vos salariés.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local à vélos
  • Brise-soleil
  • Stationnements privatifs : 11 places dans le parking SILO (1 place pour 200 m² SP de bureaux loués)
  • Certifications HQE
  • RE2020 seuil RE2028
  • ERP 2ème catégorie type R
  • Structure bois
  • Bardage Bois
  • Toiture végétalisée: gestion des eaux de pluie et rafraîchissement naturel
  • Labels BBCA et Bâtiment Biosourcé
  • Bâtiment écologique et qualitatif :

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²Prix Euros /m² HT HDDisponibilité
5ème étageBureaux12914000 EurosA convenir
6ème étageBureaux11804000 Eurossous option

Accès - Desserte

STRASBOURG WACKEN - ARCHIPEL 2

Autoroutes A4/A35
Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus lignes 50 et 60
Bus ligne H
Tram lignes B et E
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Prix

Prix de vente : 9 884 000 Euros HD HF

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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Logo CBRE RIVE GAUCHE


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