Bureaux à Vendre dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 290 m² à 912 m²

Réf. : BUR1122683 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante. Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations.

La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville. Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables. Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.

Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement. N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Loyer: 50 Euros HT/HC/m²/an
  • Local archives de 12,7 m²
  • Lot n°18 4ème étage:
  • 15 emplacements de parking disponibles au prorata des surfaces occupées (soit 1 place / 66 m²)
  • Terrasses extérieures
  • Rénovation Tertiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Certification Prestaterre BEE
  • Chauffage / Climatisation réversibles
  • Plateaux aménagés non cloisonnés
  • ERP 5 type W

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²Prix Euros /m² HDDisponibilité
Lot n°14 (401) - 4ème étageBureaux294.31800 Euros Immédiate
Lot n°15 (402) - 4ème étageBureaux290.91800 EurosImmédiate
Lot n°16 (403) - 4ème étageBureaux315.21800 Euros Immédiate
Lot n°18 (405) - 4ème étageArchives11.2855 Euros Immédiate

Accès - Desserte

Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne)
Gare TGV Strasbourg à 20 min environ
Tram ligne D
Bus ligne 2
A 10 minutes du centre ville de Kehl
Aéroport international de Strasbourg à 25 min

Prix

Prix de vente : 1 639 800 Euros HT HF

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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