Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31400)

Surface totale de 383 m²

Réf. : B314169 - Disponibilité : Octobre 2026

Descriptif détaillé

Le cabinet Novilis Conseil vous présente en exclusivité à la vente un plateau de bureaux au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur du Quartier des Ponts des Demoiselles, proche du centre ville de Toulouse.

Traversant et entièrement aménagé, ce plateau est actuellement cloisonné et organisé en plusieurs espaces : bureaux individuels, salles de réunion et open space. L'ensemble des bureaux est climatisé et câblé.

Il comprend trois sanitaires privatifs, une douche et une kitchenette. La surface présente un bon état général, et bénéficie d'une belle luminosité au sein des bureaux.

16 places de stationnement en jouissance exclusive complètent ce lot.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Un système INTRATONE est installé pour l'ouverture des accès
  • Accès porte piétons, et accès places de parkings.
  • Placards intégrés sur toute la surface
  • Destination : Bureaux
  • Nombre d'étage : 2
  • Immeuble de caractère
  • Date de construction : 1982
  • Site clôturé
  • Interphone
  • Splits
  • Climatisation réversible
  • Tableau existant
  • Salle informatique
  • Réseau RJ 45
  • Prises de courant
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Compteur existant
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Stores
  • Surface cloisonnée
  • Faux-plafond 600x600
  • Kitchenette
  • Lames pvc
  • Pavé néons 600x600
  • Cuisine - réfectoire
  • Douches : 1
  • Ascenseur
  • Cloisons type placoplatre
  • Portail automatique

Surfaces proposées

Le Syndic de copropriété est VIPE GESTION.

TypeEtageSurface carrez Surface au sol Prix vente HDPrix vente m2 / HDParkingsDisponibilité
Bureaux2ème étage383 m²397 m² 850 000 Euros 2 219 Euros16 placesOCTOBRE 2026

Accès - Desserte

Directement accessible par l'A621 sortie 21

Desservi par les lignes de bus 27, 44 et L9 au pied de l'immeuble
A 16 minutes à pied du métro - Ligne B, Saouzelong

Prix

Prix de vente : 850 000 Euros HD

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 500 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (132 kWhep/m²/an)

GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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