Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31500)
Surface totale de 590 m² à 1322 m²
Réf. : 31.13428 - Disponibilité : 2T 2027
Descriptif détaillé
Quartier Guillaumet Le nouveau pôle tertiaire du centre-ville toulousain
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente et à la location, dans le nouveau et très convoité quartier Guillaumet, des bureaux neufs indépendants d'une surface de 1 306 m². Idéalement situé à proximité immédiate de deux stations de métro ligne A (Jolimont et Roseraie), le site offre un accès direct à l'hypercentre toulousain et au périphérique.
Les plateaux sont livrés terminés hors cloisonnement et câblage informatique, offrant une grande modularité d'aménagement, avec une hauteur libre de 2,70 m.
Bâtiment classé ERP 3ème catégorie (types W et L)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bâtiment classé ERP 3ème catégorie type W et L
- Local vélos et local ordures ménagères équipés
- Hauteur libre de 2,70 m
- Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur
- Toiture végétalisée
- Chauffage et climatisation par ventilo convecteur
- Surface livrée terminée hors cloisonnement et câblage informatique.
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Parties communes | Total | Effectif |
| ILOT F BUREAUX F2 | RDC | 53,7 m² | 53,7 m² | |
| R+2 | 37 m² | 593,40 m² | ||
| R+3 | 36,4 m² | 626 m² | ||
| TOTAUX | 139,4 m² | 1 316 m² SDP | 320 |
Accès - Desserte
Accès immédiat au péripherique, au centre ville et à la gare.
- Métro ligne A stations :
- Roseraie (351m)
- Jolimont (380m)
- Bus Lignes : L9, L12, 37, 19, CIMTR
Prix
Prix de vente : 3 833 800 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 191 690 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
