Local d'activite à Louer dans SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

Surface totale de 2994 m²

Réf. : ACT587145 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Accessible par l'autoroute A4/A35, La zone Industrielle de Souffelweyersheim est une zone dynamique. Elle est située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV, et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

De plus, les navettes de bus des lignes 71, 73, 75 et L6 sont également mises en place pour une desserte optimale.

Le Pôle automobile accueille une vingtaine de concessions regroupant toutes les grandes marques du marché proposant au public des stands d'exposition de modèles et des ateliers de réparation. Situé aux abords de l'autoroute A4, sur les bans communaux de Bischheim, Hoenheim et Souffelweyersheim, le Pôle automobile bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité, attirant quotidiennement une clientèle locale et régionale. Il constitue aujourd'hui l'un des principaux pôles automobiles de l'agglomération strasbourgeoise, concentrant une offre complète de véhicules et de services dédiés à l'automobile.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires équipés homme/femme + vestiaires, douches, réfectoire
  • EXTERIEUR
  • Auvent Parkings extérieurs Terrain clos portail d'accès
  • Plinthes techniques en périphérie des bureaux, Climatisation
  • Aménagements : Sol moquette, murs peints, plafonds suspendus avec luminaires intégrés,
  • BUREAUX (R+1)
  • 1 quai "bennes"
  • 4 quais VUL latéraux 4x3m
  • 3 quais 6x4m
  • 1 porte sur quai filant 6x4m
  • 3 portes sur quai filant 4,50x4m
  • 2 rampes portes sectionnales de 4,50m/4
  • Hauteur libre de 5m à 6,88m
  • Chauffage radiants gaz de ville E 380V
  • Accès:
  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métallique, Bardage double peau isolé, Toiture avec complexe d'étanché
  • Eclairage zénithal par lanterneaux et larges fenêtres latérales+ luminaires industriels,
  • Sol dallage industriel 3T/m²

Surfaces proposées

Surface Terrain : 8780m²

TypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
Bureaux545
Entrepôts2449
TOTAL BATIMENT2994120Euros HT/HC/m²/anImmédiate

Accès - Desserte

A4/A35 à 500m
L6 à 400m
Gare TGV de Strasbourg à 7km
Aéroport International de Strasbourg à 15km

Prix

Loyer annuel : 360 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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