Local d'activite à Louer dans SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

Surface totale de 389 m² à 781 m²

Réf. : 67.0203 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER 2 CELLULES DE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUVES DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

Au sein d'un bâtiment d'activité neuf, composé de 3 cellules, nous proposons à la location 2 cellules de locaux d'activité, disponibles immédiatement, d'une surface d'environ 390 m² chacune.

Chaque cellule se compose de :

  • Un hall d'activité d'environ 270 m²,

    • Hauteur sous plafond : env. 7 m,

    • Porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et l'exploitation logistique ou artisanale.

  • Un espace bureaux au rez-de-chaussée d'environ 35 m²,

    • Déjà aménagé,

    • Équipé d'un point d'eau,

    • Sanitaire privatif.

  • Une mezzanine d'environ 85 m²,

    • Aménageable en bureaux ou espaces complémentaires selon les besoins de l'utilisateur.

Le site bénéficie de :

  • 15 places de stationnement dédiées,

  • Site clos et sécurisé,

  • Environnement fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de services.

Ces cellules neuves offrent une grande flexibilité d'aménagement et constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Isolation laine de roche épaisseur 130 mm
  • Eclairage dalles LED dans partie stock (200 lux) et bureaux (300 lux)
  • Porte sectionnelle motorisée sur chaque lot
  • Exutoires de fumée 160*160 cm
  • Portes sectionnelles : 3.5*3.5m
  • Charpente métallique
  • Hauteur libre : 6 m
  • Portail électrique
  • Site clos
  • Mezzanine
  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Immeuble neuf
  • Façade bardage double peau
  • Aire de manoeuvre
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Batiment / LotRDCR+1Surface (en m2)Loyer annuel (Euros/HT/HC)Disponibilité
023068639242 000,00Immédiate
033038638942 000,00Immédiate

Accès - Desserte

Autoroute A4
Bus Ligne 60 : arrêt Triage
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture
Aéroport d'Entzheim : 25 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 83 567 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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