Local d'activite à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Surface totale de 246 m²
Réf. : ACT587048 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Située à environ 11 km de Strasbourg, la zone bénéficie d'un excellent accès via l'autoroute A35 (sortie n°6), le Parking Relais Tram Baggersee, les pistes cyclables ainsi que les services Vélhop et Véloparc.
La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) s'inscrit dans un vaste ensemble de zones d'activités comprenant notamment les secteurs Nord, Hardt, Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch. Elle accueille un tissu économique diversifié réunissant des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, parmi lesquelles Herta, Adex Logistique, Mazet Messagerie, Flender, Ortho Clinical Diagnostics, Thermo Fisher Scientific et Biosynex.
Grâce à sa situation stratégique au sud de l'agglomération strasbourgeoise, à la qualité de ses infrastructures et à la diversité des activités implantées, la ZI Sud constitue un pôle économique majeur offrant un environnement favorable au développement des entreprises et à l'emploi local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parkings extérieurs
- Plinthes
- Open space
- Kitchenette
- -sol carrelage, murs peints
- Aérothermes
- -faux plafonds, luminaires intégrés
- -chauffage / climatisation
- -plinthes périphériques
- -bureaux non cloisonnés
- BUREAUX
- -Luminaires industriels + cintronefs
- -Chauffage aérotherme gaz
- -Porte sectionale 4.5mx4m
- -Ossature et charpente métalliques, bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéi
- ACTIVITE
- Edf 380
- Aire de manoeuvre
- Accès plain pied
Surfaces proposées
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface m² | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | LOT 1C | Activités | Rez-de-chaussée | 205 | Immédiate | ||
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 41 | ||||
| 1 | TOTAL - 1C | Activités | 246 | 90.24 Euros HT/HC/m²/an | 5.85 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
Axe RN 83 et A35 à 2mn, sortie Illkirch
Aire de circulation privative de l'ensemble immobilier, permettant la circulation des PL et le stationnement des VL.
Prix
Loyer annuel : 22 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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