Local d'activite à Louer dans SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
Surface totale de 1950 m²
Réf. : ACT586837 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
La zone d'activité de Souffelweyersheim est stratégiquement située au nord de Strasbourg, offrant une excellente accessibilité via l'autoroute A4 et la route départementale D63.
Ce site dynamique attire diverses entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et des services.
Les dessertes sont efficaces avec plusieurs lignes de bus, comme les lignes 6 et 72 du réseau de la CTS, facilitant la connexion au centre de Strasbourg et aux environs.
De plus, la proximité de la gare de Mundolsheim permet un accès facilité aux transports ferroviaires.
La zone est également équipée de services essentiels tels que des banques, des restaurants et des espaces verts, rendant le cadre de travail agréable et pratique pour les professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aire de manoeuvre PL
- 20 Parkings VL
- Sol carrelage/moquette
- Fibre optique
- Alarme
- Surface cloisonnée: 2 open-space et 3 bureaux
- Vestiaires/Douche/Sanitaires hommes/femmes
- Faux-plafond luminaires intégrés
- Chauffage électrique
- Locaux aménagés en rez de chaussé et 1er étage Surface à rénover
- BUREAUX
- Porte plain-pied: 1
- Quais PL : 10 dont 2 équipés niveleurs
- Portes VUL (hauteur 0,4m) : 17 sur chacune des façades latérales + 1 sectio 4mx2m
- Hauteur utile : 3,7 à 4 m
- Sol enrobé
- Eclairage zénithal par incorporation d'éléments translucides en toiture + luminaires industriels.
- Murs bardage double peau
- HALL (bi-face)
- Ossatures et charpente métalliques
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6000m²
| Lot | Type | Surface m² | Loyer | Disponibilité |
| 1 | Activités | 1600 | ||
| 1 | Bureaux | 350 | ||
| TOTAL - 1 | Activités | 1950 | 60 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroutes : A4/A35 à 2 km
Bus : L6 à 400 m
Gare TGV de Strasbourg à 6,7 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 22,7 km
Prix
Loyer annuel : 117 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (230 kWhep/m²/an)
GES : B (14 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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