Local d'activite à Louer dans OBERNAI (67210)

Surface totale de 846 m²

Réf. : ACT2144731 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé dans la Zone d'Activités du Thal à Obernai, ce bâtiment indépendant de 846 m² propose une configuration idéale pour toute entreprise souhaitant réunir sur un même site ses espaces de production, stockage et administration. En excellent état général, il offre des prestations de qualité tant sur la partie activité que sur la partie bureaux.

Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une cour de manoeuvre adaptée aux poids lourds et une possibilité de stockage extérieur - un atout rare et recherché en zone d'activités.

Obernai est l'une des villes les plus dynamiques du Bas-Rhin, à la croisée des grandes routes économiques alsaciennes. La ZA du Thal bénéficie d'une situation géographique stratégique au coeur d'un tissu industriel et tertiaire dense.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation reversible
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires H/F RDC et H/F R+1
  • Grand parking extérieur 10 places privatives
  • Protection des accès par rideaux électriques
  • Local social avec kitchenette
  • Murs fibre de verre peinte
  • Zone accueil avec vitrine
  • Faux plafonds dalles leds intégrés
  • Sol carrelage et moquette
  • 1 Porte sectionnelle électrique 4x4 m
  • Sanitaires et douche
  • BUREAUX
  • Luminaires industriels Leds
  • Aérothermes gaz
  • Hauteur utile : 7 à 8 m
  • Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • ACTIVITE

Surfaces proposées


EtageTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m2/anCharges HT/m²/anDisponibilité
Rez-de-chausséeActivités594
R+1Bureaux252
TOTAL CELLULEACTIVITÉS84688,06 Euros 9,22 EurosImmédiate

Accès - Desserte

A35 à 4km
Gare TER d'Obernai à 1,3km - Gare TGV de Strasbourg à 33km
L257 à 1,5km - L262 à 1,5km
Aéroport International de Strasbourg à 22km

Prix

Loyer annuel : 74 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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