Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 180 m²

Réf. : ACT1271194 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez les atouts exceptionnels des zones d'activités de Mundolsheim, une commune stratégiquement positionnée au nord de Strasbourg. Mundolsheim offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier de l'attractivité de la métropole tout en profitant d'une accessibilité hors pair et d'un environnement économique dynamique.

Mundolsheim se distingue par sa connectivité remarquable, essentielle pour la logistique, les collaborateurs et les clients :

  • Accès Routiers & Autoroutiers : Facilement accessible via les grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'autoroute A4, permettant des liaisons rapides vers Strasbourg, l'Allemagne et le reste de la France.
  • Transports en Commun : La commune est bien desservie par les transports en commun, offrant des solutions de mobilité pratiques.
  • Gare TER : La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 km, facilitant les déplacements ferroviaires.
  • Mobilité Douce : Un accès privilégié aux réseaux de pistes cyclables encourage les déplacements alternatifs et durables.

Mundolsheim représente l'emplacement idéal pour concilier la proximité des voies rapides avec une attractivité économique forte.

Le territoire de Mundolsheim abrite trois zones d'activités majeures, chacune contribuant à un écosystème économique riche et diversifié :

  1. La ZI des Maréchaux
  2. Le Parc de la Découverte
  3. La Zone Commerciale Nord

Ces trois pôles regroupent un total de 292 établissements et génèrent plus de 3 000 emplois, témoignant de la vitalité et du potentiel de croissance de la commune.



DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parkings extérieurs
  • Site clos
  • °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
  • PRODUCTION
  • Surface isolée, chauffée
  • H utile 4,5m
  • Salle serveur baie de brassage Fibre optique Câblage réseau 6E
  • °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
  • Climatisation réversible
  • Volets alarme avec contrôle d'accès
  • Vidéo-surveillance
  • Plinthes périphériques
  • Sol PVC ou moquette, murs peints
  • Faux-plafond, luminaires LED intégrés
  • BUREAUX
  • °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
  • H utile: 4,5m
  • 1 porte sectionnelle manuelle 3,20m x 4m
  • Sol dalle béton
  • Translucides en toiture + Luminaires industriels
  • Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, isolation en sous-face
  • Murs bardage double peau ou maçonnerie
  • ACTIVITE:
  • Construction charpente métalliques

Surfaces proposées


LotTypeÉtageSurface m²Loyer Euros HT HC/m²/anCharges Euros HT/m²/anDisponibilité
1ActivitésRez-de-chaussée100
1Bureaux 1er étage80
TOTAL - 1Activités/370100 Euros HT/HC/m²/an9 EurosImmédiate

Accès - Desserte

A4/A35 à 1,7km
L60 à 150m
Ligne C9 à 1,4km
Ligne G à 2,2km
Gare TGV de Strasbourg à 6,7km
Aéroport International de Strasbourg à 16km

Prix

Loyer annuel : 18 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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