Local d'activite à Louer dans ESCALQUENS (31750)
Surface totale de 290 m²
Réf. : A313846 - Disponibilité : T1 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m² au coeur de la ZAC de la Masquère à Escalquens.
Ce local neuf est composé de :
Un dépôt d'environ 250 m² bénéficiant d'un accès via une porte sectionnelle et une porte piétonne.
Un espace bureau aménagé et cloisonné d'environ 40 m², climatisé, avec kitchenette.
Deux places de parking, viennent compléter ce local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vidéo surveillance
- Dalle béton
- Site clôturé
- Charpente métalique
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6.2
- Splits
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Compteur existant
- Prises de courant
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Douches :
- Faux-plafond 600x600
- Cloisons type placoplatre
- Portail automatique
- Destination : local d'activité
- Porte sectionnelle électrique :4m x 5m ht
Surfaces proposées
| Lot | Surface Dépot | Surface Bureaux | Loyer trimestriel HT | Loyer + charges trimestrielles HT | Parkings |
| Hall 8 | 250 m² | 40 m² | 7250 Euros HT | 7975 Euros HT | 2 places |
Accès - Desserte
Périphérique/ A61 : 8 min
Gare SNCF et bus : 15 min à pied
Prix
Loyer annuel : 29 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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