Local d'activite à Louer dans ESCALQUENS (31750)
Surface totale de 294 m²
Réf. : 398270 - Disponibilité : 01/04/2026
Descriptif détaillé
Situé dans la ZAC de la Masquère, au coeur d'un environnement d'activités en plein essor, TOURNY MEYER propose à la location un local mixte de près de 290 m², offrant une configuration idéale pour de multiples usages professionnels.
Le bien se compose d'environ 255 m² dédiés à l'activité et d'environ 39 m² de bureaux et sanitaires.
Les 2 bureaux climatisés assurent un confort de travail optimal tout au long de l'année.
Le lot comprend également un sanitaire avec accès PMR et 2 places de parking privatives.
Ce local fonctionnel, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et évolutif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte sectionnelle :3 x 4.5 m
- Charge au sol :5 T/m²
- Hauteur sous plafond :5 m
- Puissance électrique (KVA) :36 KVA triphasé
- Kitchenette
- Douche(s)
- A.D.S.L.
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface du lot |
| RDC | Activités | 255 m² |
| RDC | Bureaux | 39 m² |
Accès - Desserte
Dans le prolongement direct de Labège-Innopole
A 15 km du Centre-ville de Toulouse et à 4 km du périphérique
Prix
Loyer annuel : 29 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 410 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER TOULOUSE
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