Local d'activite � Louer dans ESCALQUENS (31750)

Surface totale de 306 m² à 1452 m²

Réf. : 31.13430 - Disponibilit� : 1 mois après accord

Descriptif détaillé

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location 4 locaux d'activités représentant ensemble une surface totale d'environ 1 452 m² comprenant environ 1 128 m² m² de surface dépôt avec portes sectionnelles motorisées et 324 m² de surface bureaux.
Les lots peuvent être loués ensemble ou séparément selon le besoin en surface de l'activité de votre société.

Accès gros porteurs

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Cuisine
Bureaux cloisonn�s
Fibre optique
Toiture isol�e avec :double peau
Open Space
Eclairage :LED
Trappe de d�senfumage
Acc�s gros porteur
Acc�s plain-pied :1 par lot
EDF Tarif jaune
Nature du sol :b�ton liss�
Type de chauffage bureaux :climatisation r�versible
Sanitaires PMR
Porte sectionnelle motoris�e : 3 x 3.50 m (1 par lot)
Charge au sol :2T/m�
Fa�ade bardage double peau
Type de charpente :m�tallique
Hauteur sous plafond :7.80 m

Surfaces proposées

Lot	SDP Activit�	SDP Bureaux	SDP Totale	Parkings
A2	205.80 m�	100.30 m�	306.10 m�	5
F1	328 m�	80.70 m�	408.70 m�	6
F2	296.50 m�	72.50 m�	369 m�	6
F3	298.40 m�	70.40 m�	368.80 m�	6
Ensemble des lots	1 128.70 m�	323.90 m�	1 452.60 m�	23

Accès - Desserte

A 5 min en voiture du périphérique et des autoroutes A61 et A62
à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)