Local d'activite à Louer dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)
Surface totale de 482 m²
Réf. : 93.0187 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 482 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération.
Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pente de rampe d'accès en R+2 : 10% ( inférieur à 3,5T)
- Climatisation réversible
- Carrelage et faïence dans les sanitaires
- Sanitaires H/F avec sas
- Moquette/Faux-Plafonds/Luminaires encastrés
- Entrée indépendante pour les bureaux
- Façade bois et en polycarbonate
- Photovoltaïque en toiture des bâtiments A, B et C
- Toiture végétalisée pour le bâtiment C
- 1 Borne de recharge électrique (3,2kW) par lot
- Aire de manoeuvre pour les poids lourds
- Structure béton / Bois
- Site entièrement clos avec portails motorisés sous contrôle d'accès
- Hauteur libre : 6,90 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Charge au sol :1 tonne /m²
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :1 (2,75 m x 2,75 m)
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Activité | Bureaux | Surface totale |
| Lot C12 | 361 m² | 121 m² | 482 m² |
Accès - Desserte
Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)
Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct
Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)
Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146
Prix
Loyer annuel : 60 250 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 038 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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