Local d'activite � Louer dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Surface totale de 482 m²

Réf. : 93.0187 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 482 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Carrelage et fa�ence dans les sanitaires
Climatisation r�versible
Pente de rampe d'acc�s en R+2 : 10% ( inf�rieur � 3,5T)
Sanitaires H/F avec sas
Moquette/Faux-Plafonds/Luminaires encastr�s
Toiture v�g�talis�e pour le b�timent C
Entr�e ind�pendante pour les bureaux
Fa�ade bois et en polycarbonate
1 Borne de recharge �lectrique (3,2kW) par lot
Photovolta�que en toiture des b�timents A, B et C
Structure b�ton / Bois
Aire de manoeuvre pour les poids lourds
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :5
Charge au sol :1 tonne /m�
Hauteur libre : 6,90 m
Site enti�rement clos avec portails motoris�s sous contr�le d'acc�s
Portes plain-pied :1 (2,75 m x 2,75 m)
Acc�s gros porteur
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activit�	Bureaux	Surface totale
Lot C12	361 m�	121 m�	482 m�

Accès - Desserte

Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)
Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct

Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)

Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146