Local d'activite à Louer dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)
Surface totale de 800 m²
Réf. : 93.0185 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 800 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération.
Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pente de rampe d'accès en R+2 : 10% ( inférieur à 3,5T)
- Climatisation réversible
- Carrelage et faïence dans les sanitaires
- Moquette/Faux-Plafonds/Luminaires encastrés
- Sanitaires H/F avec sas
- Entrée indépendante pour les bureaux
- Façade bois et en polycarbonate
- Toiture végétalisée pour le bâtiment C
- Photovoltaïque en toiture des bâtiments A, B et C
- 1 Borne de recharge électrique (3,2kW) par lot
- Aire de manoeuvre pour les poids lourds
- Structure béton / Bois
- Hauteur libre : 6,90 m
- Site entièrement clos avec portails motorisés sous contrôle d'accès
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :1 (2,75 m x 2,75 m)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Charge au sol :1 tonne /m²
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Activité | Bureaux | Parties communes | Surface totale |
| Lot C12 | 580 m² | 189 m² | 31 m² | 800 m² |
Accès - Desserte
Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)
Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct
Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)
Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146
Prix
Loyer annuel : 100 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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