Local d'activite à Louer dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Surface totale de 2635 m²

Réf. : 93.0171 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2 635 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

Je suis disponible pour tout complément d'information.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Pente de rampe d'accès en R+2 : 10% ( inférieur à 3,5T)
  • Climatisation réversible
  • Carrelage et faïence dans les sanitaires
  • Sanitaires H/F avec sas
  • Moquette/Faux-Plafonds/Luminaires encastrés
  • Façade bois et en polycarbonate
  • Entrée indépendante pour les bureaux
  • Toiture végétalisée pour le bâtiment C
  • Aire de manoeuvre pour les poids lourds
  • Structure béton / Bois
  • Photovoltaïque en toiture des bâtiments A, B et C
  • 1 Borne de recharge électrique (3,2kW) par lot
  • Charge au sol :3 tonnes /m²
  • Hauteur libre : 6,90 m
  • Site entièrement clos avec portails motorisés sous contrôle d'accès
  • Portes Quai niveleur :1
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
  • Accès plain-pied
  • Portes plain-pied :1 (2,75 m x 3,30 m)
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Batiment - LotActivitéBureauxSurface totale
Lot C012 169 m²465 m²2 635 m²

Accès - Desserte

Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)
Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct

Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)

Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146

Prix

Loyer annuel : 355 725 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 53 359 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter AVISON YOUNG

Logo AVISON YOUNG


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local d'activite dans TREMBLAY EN FRANCE
93 - TREMBLAY EN FRANCE
Local à Louer

Surface : 481 m²

LOCAL D'ACTIVITE A louer A TREMBLAY EN FRANCE

Réf : 93.0732

93 - TREMBLAY EN FRANCE
Local à Louer

Surface : 800 m²

A louer local d'activités neuf d'une superficie de 800 m² - TREMBLAY-EN-FRANCE (95)

Réf : 93.0185