Local d'activite � Vendre dans SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

Surface totale de 432 m² à 864 m²

Réf. : 91.0014 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

Dans un nouveau parc d'Activit� situ� sur un secteur privil�gi�,KAR�A vous propose � la vente 2 cellules d'activit�s de 432 m� environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs � chaque niveau. Possibilit� de regrouper ces 2 cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

EXTERIEURS :
Fermeture du site par cl�ture et portails �lectriques avec syst�me de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour acc�s livraisons, voirie l�g�re pour emplacement VL
Espaces verts paysag�, bordures, trottoirs
Eclairage ext�rieur : 1 spot au niveau de la porte d'entr�e principale avec d�tecteur de pr�
BATIMENT :
Fa�ade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqu� et verre (retardateur d'effraction en R
Structure m�tallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA
Toiture v�g�talis�e au-dessus de la mezzanine
ACTIVITE/STOCKAGE :
Dallage industriel quartz� 3T/m�
Toiture : bac acier, isolation cf � la r�glementation en vigueur, �tanch�it�, sous fa
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
Acc�s de plain-pied par porte sectionnelle � manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par a�rotherme �lectrique
BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
500 kgs/m� au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage gr�s c�ram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes � la RT 2012 Peinture murale
Faux plafond en dalles min�rales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastr�s dans le faux plafond 350 lux
Plinthe p�riph�rique 2 compartiments dans les espaces bureaux, pr�te � recevoir le c�bl
C�blage courant fort et courant faible � charge l'acqu�reur
1 prise de service dans les halls d'entr�e
Panneaux rayonnants �lectriques avec commande centralis�e (suppression si option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, fa�ence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
D�tecteur de pr�sence dans les sanitaires

Surfaces proposées

Type / Cellules	Surface totale (m�)	RDC - Accueil (m�)	RDC - Activit� (m�)	R+1 - Bureaux (m�)	Prix de Vente Euros HT
Local d'activit�s - B3	432	51	277	104	637.200
Local d'activit�s - B4	432	51	277	104	637.200

Accès - Desserte

Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)

Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes