Local d'activite à Vendre dans SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
Surface totale de 647 m²
Réf. : 91_0018 - Disponibilité : Nous consulter
Descriptif détaillé
A l'embranchement de l'A5/A6 et la A104, KARÉA vous propose à la vente une cellule de 647 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs à chaque niveau. Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 1 prise de service dans les halls d'entrée
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif jaune 48 KVA
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
- ACTIVITE/STOCKAGE :
- BATIMENT ;
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en R
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- EXTERIEURS :
Surfaces proposées
| Types / Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Accueil (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Prix de Vente Euros HT |
| Local d'activités - A4 | 647 | 51 | 277 | 319 | 954.325 |
Accès - Desserte
Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)
Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes
Prix
Prix de vente : 954 325 Euros HT
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 087 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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