Local d'activite � Vendre dans SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

Surface totale de 432 m² à 1079 m²

Réf. : 91.0012 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

A l'embranchement de l'A5/A6 et la N104, KAR�A vous propose � la vente plusieurs cellules d'activit�s de 423 � 680 m� environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs � chaque niveau. Possibilit� de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

1 prise de service dans les halls d'entr�e
Panneaux rayonnants �lectriques avec commande centralis�e (suppression si option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, fa�ence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
Carrelage gr�s c�ram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Doublage et isolation conformes � la RT 2012 Peinture murale
D�tecteur de pr�sence dans les sanitaires
C�blage courant fort et courant faible � charge l'acqu�reur
Faux plafond en dalles min�rales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastr�s dans le faux plafond 350 lux
Plinthe p�riph�rique 2 compartiments dans les espaces bureaux, pr�te � recevoir le c�bl
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Structure m�tallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
500 kgs/m� au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
Chauffage par a�rotherme �lectrique
Dallage industriel quartz� 3T/m�
Toiture : bac acier, isolation cf � la r�glementation en vigueur, �tanch�it�, sous fa
Acc�s de plain-pied par porte sectionnelle � manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
ACTIVITE/STOCKAGE :
Tarif jaune 48 KVA
Toiture v�g�talis�e au-dessus de la mezzanine
Eclairage ext�rieur : 1 spot au niveau de la porte d'entr�e principale avec d�tecteur de pr�
Fa�ade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqu� et verre (retardateur d'effraction en R
BATIMENT ;
EXTERIEURS :
Fermeture du site par cl�ture et portails �lectriques avec syst�me de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour acc�s livraisons, voirie l�g�re pour emplacement VL
Espaces verts paysag�, bordures, trottoirs

Surfaces proposées

Types / Cellules	Surface totale (m�)	RDC - Accueil (m�)	RDC - Activit� (m�)	R+1 - Bureaux (m�)	Prix de Vente Euros HT
Local d'activit�s - A3	432	51	277	104	637.200
Local d'activit�s - A4	647	51	277	319	954.325

Accès - Desserte

Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)

Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes