Arthur Loyd commercialise en exclusivité sur le secteur d'Auxerre un ensemble de 21 cellules d'activités neuves situées à Venoy, à deux minutes de la sortie n°20 de l'Autoroute A6.
Ce parc d'activités récent, doté d'une visibilité directe sur l'A6, constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un local d'activité moderne, rapidement opérationnel et bénéficiant d'une desserte routière optimale.
La localisation est particulièrement adaptée aux artisans, sociétés de services et structures en développement souhaitant combiner accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Le programme comprend deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et un stationnement en façade.
Les cellules sont livrées brut (aménagements sur demande afin d'adapter chaque lot aux besoins techniques et opérationnels de l'entreprise), avec une hauteur de 6,45 m et une porte sectionnelle de 3 m par 3,5 m. Le site est entièrement sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelles.
Pour les bureaux aménagés, la clim réversible est en sus.
Entre 3 et 4 places de parkings incluses par cellule.
Boite aux lettres à l'entrée du site, système INTRATONE pour portail car site sécurisé.
Totem en entrée pour ENSEIGNES.
| Batiment - Lot | Etage | Surface RDC | Surface Mezzanine | Loyer annuel - Livré Brut | Loyer annuel - Livré amenagé | Parkings |
| Bâtiment B - Lot n° B1 | RDC + Mezzanine | 256 | 86 | - | 32 120 | 3 |
| Bâtiment B - Lot n° B2 | RDC + Mezzanine | 262 | 87 | - | 32 751 | 3 |
| Bâtiment B - Lot n° B3 | RDC + Mezzanine | 263 | 87 | - | 32 836 | 3 |
| Bâtiment B - Lot n° B4 | RDC + Mezzanine | 263 | 87 | - | 32 836 | 3 |
| Bâtiment B - Lot n° B5 | RDC + Mezzanine | 263 | 87 | 29 805 | 32 836 | 3 |
| Bâtiment B - Lot n° B6 | RDC + Mezzanine | 263 | 87 | 29 805 | 32 836 | 3 |
A6
Loyer annuel : 202 215 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 30 332 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 4328 m² div. à partir de 288 m²
Auxerre : Cellules d'activités neuves avec bureaux - visibilité autoroute A6
Réf : 89.00068.C