Descriptif détaillé

À louer : Espace d'activité stratégique de 525 m² en plein coeur dynamique de Poitiers



Découvrez ce local professionnel alliant visibilité optimale et modularité, idéalement implanté en bordure du boulevard central de Poitiers. Avec une façade vitrée de 30 mètres le long d'un axe majeur, ce bien bénéficie d'une exposition remarquable, à deux pas de la nouvelle cité judiciaire.



L'ensemble se compose d'un espace commercial de 140 m² doté d'une vaste zone d'accueil, prolongé par un atelier/entrepôt de 385 m² accessible directement depuis le local ou via une porte sectionnelle. Une configuration parfaite pour les activités nécessitant à la fois un showroom et un espace de stockage ou de production.



Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce bien offre un accès direct depuis la pénétrante, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Son usage polyvalent permet d'envisager diverses activités commerciales ou artisanales.



Loyer mensuel : 4 200 Euros HT HC



Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.