Local d'activite à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 399 m²

Réf. : 86.0110 - Disponibilité : Libre

Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous propose un local moderne et fonctionnel de 399m² idéalement situé au coeur de la Zone de la République à Poitiers. Ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal.

Un espace polyvalent et modulable
Ce local se compose de bureaux lumineux de 99m² et d'un entrepôt de 300m². configuration flexible s'adaptant à une large gamme d'activités. L'accès à l'entrepôt se fait par une porte sectionnelle électrique, facilitant ainsi les opérations de manutention.

Un emplacement stratégique
Bâtiment intégré à un parc d'activité récent, sécurisé et entretenu. Implanté dans la Zone de la République II, le pôle économique le plus dynamique de Poitiers, il offre une accessibilité exceptionnelle au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147, il vous permet de desservir rapidement toute l'agglomération.

Les atouts de ce bien :
- Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentes
- Performance énergétique : RT 2012, climatisation
- Flexibilité : espaces modulables, accès facilité
- Emplacement stratégique : accessibilité optimale

Ce local est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un espace de travail moderne et performant à Poitiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.



DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment double peau
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Portail sur horloge
  • Site clos et sécurisé
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Climatisation réversible
  • RT 2012
  • Plinthes périphériques
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Lot n°9 - Mbail1er étageBureaux99m²32 385Euros HT3 591 Euros HTLibre
RDCEntrepôt300m²Libre

Accès - Desserte

A10 - D910 - N147

Prix

Loyer annuel : 32 385 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 858 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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