Descriptif détaillé

CBRE Immo Pro vous propose à la vente des bureaux situés à Poitiers, dans un secteur tertiaire bien desservi et recherché de l'agglomération poitevine, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une visibilité appréciable depuis la voie. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'investissement sécurisé, alliant surface bureautique fonctionnelle, situation locative établie et commodités de stationnement incluses.

D'une superficie de 82 m², ces bureaux sont intégralement loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, offrant à l'investisseur un revenu locatif stable et une visibilité financière claire sur la durée. Le bien dispose d'une vitrine ainsi que d'un parking avec trois places de stationnement incluses dans la location, atout différenciant et particulièrement apprécié en secteur urbain. La qualité du locataire en place renforce la fiabilité et la sécurité de cet investissement, en faisant une opportunité pertinente pour tout acquéreur souhaitant se positionner sur un actif tertiaire bien localisé et immédiatement rentable.

Les + du bien :

• Implantation à Poitiers, secteur tertiaire bien desservi et recherché.
• 82 m² de bureaux intégralement loués : revenu locatif perçu dès le premier jour.
• Bail commercial 3/6/9 ans : sécurité locative et visibilité financière assurées.
• Vitrine : visibilité optimale depuis la voie.
• Trois places de stationnement incluses dans la location : atout différenciant en secteur urbain.
• Locataire sérieux et établi : investissement fiable et attractif.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr