Descriptif détaillé

Local commercial de 114m² rue des cordeliers à vendre : au RDC 70m² et une cour de 8m², une réserve de 19m² au R+1 et 2 caves de 25m² en R-1.

Belle vitrine donnant sur la rue.

Local actuellement loué 30 000Euros HC/HT par an soit 2500Euros HC/HT par mois, idéal investisseur.

Taxe foncière annuelle de 1599Euros à charge du locataire.

Rentabilité à 8,5%.

Bail encours 3/6/9 qui a démarré le 01/07/2024 et qui se termine le 30/06/2033.

Honoraires à la charge acquéreur de 35 900Euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr